Apresentamos um excelente imóvel multifuncional, ideal para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade. Composto por duas casas independentes e um salão comercial (ou garagem) na frente, este imóvel oferece uma ótima oportunidade de renda passiva. Detalhes do imóvel: -Casa superior: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. -Casa andar inferior: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e quintal. -Salão comercial: Pode ser utilizado como ponto comercial ou garagem, conta com um quartinho e banheiro no nível inferior. As duas casas possuem relógios individuais de água e energia, garantindo total independência para locação. - Investimento com retorno garantido! Potencial de renda mensal estimada em R$ 3.500,00. Área do terreno: 125m² (5m x 25m) Área construída: 158m² Localização estratégica: -Feira livre no quarteirão acima -A poucos metros do Supermercado Sonda - Fácil acesso às principais vias: Ponte do Piqueri e Av. Edgar Facó -5 minutos a pé da Estação de Trem Piqueri -15 minutos do Tietê Plaza Shopping Agende uma visita e garanta essa excelente oportunidade de investimento!